Smluvní podmínky
Tyto podmínky upravují vztah mezi zhotovitelem a objednatelem při stavebních pracích a souvisejících službách poptaných prostřednictvím operky.cz. Web slouží primárně jako poptávkový a orientační cenový nástroj, finální rozsah díla se potvrzuje následnou komunikací a zálohovou fakturou.
Tyto podmínky upravují vztah mezi zhotovitelem a objednatelem při realizaci stavebních prací poptaných prostřednictvím e-shopu. E-shop neslouží jako finální technická specifikace díla, ale jako výchozí podklad pro další upřesnění zakázky. Smlouva o dílo vzniká okamžikem uhrazení zálohové faktury objednatelem. Tím objednatel potvrzuje souhlas s cenou, postupem realizace i těmito podmínkami.
Zhotovitelem je Top Builders building construction s.r.o., IČ: 19912498, Severní 772/28, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové. Objednatelem je fyzická nebo právnická osoba, která odešle objednávku nebo poptávku přes operky.cz a následně potvrdí zakázku úhradou zálohové faktury.
Předmětem smlouvy je realizace stavebních prací, zejména opěrných stěn, zámkových dlažeb, bazénů, ocelových hal, jádrového vrtání, hydroizolací a dalších souvisejících prací. Rozsah díla vychází z objednávky z e-shopu, následné komunikace, technického posouzení a případné cenové nabídky. E-shopová objednávka je orientační a může být dále upřesněna nebo změněna podle skutečného stavu na stavbě.
K uzavření smlouvy dochází uhrazením zálohové faktury ve výši 60 % ceny díla. Tato úhrada znamená závazné objednání služby a rezervaci kapacity zhotovitele. Cena uvedená v e-shopu může být orientační. Zhotovitel je oprávněn ji upravit zejména při změně skutečného stavu na místě, změně rozsahu zakázky, nevhodném podkladu nebo při zjištění skrytých překážek.
Veškeré práce nad rámec původního rozsahu jsou považovány za vícepráce. Ty mohou být účtovány dle aktuálního ceníku, hodinové sazby nebo individuální kalkulace. Platební režim je standardně rozdělen na zálohu 60 % před zahájením a doplatek 40 % před dokončením. Bez uhrazené zálohy nebude realizace zahájena. Zhotovitel je oprávněn práce pozastavit při prodlení s úhradou.
Termíny realizace jsou orientační a mohou být ovlivněny počasím, kapacitami, dostupností materiálu nebo součinností objednatele. Zhotovitel garantuje realizaci v přiměřené době s ohledem na sjednaný rozsah a kapacity. Objednatel je povinen zajistit přístup na staveniště, potřebná povolení, vhodný podklad a další nezbytnou součinnost. Dílo je považováno za předané podpisem předávacího protokolu, zahájením užívání díla nebo marným uplynutím lhůty k převzetí bez řádného odůvodnění.
Záruka na dílo činí 24 měsíců a nevztahuje se na běžné opotřebení, mechanické poškození, nevhodné užívání nebo vady podkladu. Reklamace musí být uplatněna písemně bez zbytečného odkladu. V případě zrušení zakázky po uhrazení zálohy je objednatel povinen uhradit již objednaný materiál, náklady na přípravu stavby a práce, které byly do té doby prokazatelně provedeny.
Tyto podmínky tvoří nedílnou součást smlouvy o dílo. Odesláním objednávky přes e-shop vzniká nezávazná poptávka, kterou následně upřesňuje technické posouzení, telefonická nebo e-mailová komunikace a finální cenová nabídka. Objednatel potvrzuje souhlas s těmito podmínkami zejména uhrazením zálohové faktury. V případě dotazů k postupu nebo podmínkám nás kontaktujte na topbuilders.info@gmail.com nebo na telefonu +420 608 904 047.
